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新北市新莊區大豐造紙廠舊址，配合都市計畫變更後辦理改建，並透過民間開發捐贈公益空間，新北市政府將取得七十五戶社會住宅與派出所、托育、托老等服務空間，日前已取得建照，預計一○六年可入住，成為全國第一個民間變更開發捐贈的社會住宅的案例，該建物同時取得低碳建築聯盟認可的「銅級低碳建築標土地銀行信用貸款利率 軍公教信用貸款率利 信用貸款率利最低銀行推薦公教信用貸款 軍公教信用貸款 信用貸款率利最低銀行 公教章」，為公部門獲得認證的全國首例。
大豐造紙廠位於新莊區新樹路，面積三點二公頃，距離樹林火車站約四○○公尺，交通及生活機能便利，即將改建並捐贈一棟樓高十八層的獨棟建物，提供超過六九○○坪的公益空間，其中九至十四層將提供社會住宅使用，其餘樓層將搭配派出所、托育及托老服務空間、活動中心及辦公廳舍等使用規劃，兼顧地方需求、社會福利等目的。
城鄉發展局長邱敬斌表示，新北市採取多元興辦社會住宅策略，透過政府自行興辦、引進民間參與興辦、公有建築改建及容積獎勵捐贈等創新作法，一○三年五月一日發布實施的「都市計畫法新北市施行細則」就創全國之先，將社會住宅列為容積獎勵的項目之一，成就第一個民間變更開發捐贈的社會住宅的案例，預計於一○六年可啟用入住。
邱敬斌強調，新北市政府為大力推動社會住宅，去年五月率全國之先將社會住宅容積獎勵法制化，今年更擴大社會住宅獎勵至都市更新相關規定中，並經內政部核定，對於一般地區的新建案，將規定申請公益獎勵應以社會住宅為優先申請項目，預計年底實施，務實的逐步推動，不斷蓄積能量，希望新北市民皆能幸福成家。
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